成都市建筑裝飾協(xié)會副會長 成都市建筑裝飾協(xié)會家裝專委會理事長
裝修監(jiān)理服務(wù),是針對在裝修過程中的各項工程問題所設(shè)立的服務(wù)項目,在新空間裝飾的在建工地中,這一監(jiān)管的角色由新空間質(zhì)檢部的成員擔(dān)任。不受公司其他部門影響,不被客戶引導(dǎo),以第三方的角度來參與工程境況,正言直諫。
秉著客觀公正、不偏不倚的原則,以精準(zhǔn)的專業(yè)知識對工程進(jìn)行全方位、多角度、多層次的監(jiān)理。充當(dāng)客戶的眼睛,協(xié)助客戶監(jiān)管整個裝修流程,維護(hù)客戶的合法權(quán)益。同時也代替公司驗收工程施工情況,若施工過程中出現(xiàn)任何質(zhì)檢問題,則需要監(jiān)理人員提出整改意見,督促施工人員進(jìn)行整改。
成員修養(yǎng):
職業(yè)修養(yǎng):
有充分的質(zhì)檢專業(yè)知識,具備相關(guān)的職業(yè)資格證書是成為監(jiān)理人員的先決條件。監(jiān)理人員還必須有長時間的工地實踐監(jiān)理經(jīng)驗,豐厚的理論知識不抵一次現(xiàn)場實際操作的經(jīng)驗。問題的漏洞總是隱藏在一系列的施工動作中,需要一雙鷹一樣尖利的眼睛去發(fā)現(xiàn)。
德行修養(yǎng):
德行操守是每一個人為人處世的名片,相互尊重已達(dá)多贏。高度尊重每一位客戶和員工,不因身份、地位、外在因素而區(qū)別對待。積極參與工程的大小事務(wù),不假手他人,敬重自己的職業(yè)。
監(jiān)理制度:
完善的監(jiān)理管理體系,做到人性化、科學(xué)化、系統(tǒng)化管理。對監(jiān)理人員的工作進(jìn)行評估,建立相應(yīng)的獎懲制度,以激發(fā)工作熱情,保證工作質(zhì)量。
監(jiān)理內(nèi)容:
把控工程工藝:
嚴(yán)格按照公司的德系工藝施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工,合理安排施工環(huán)節(jié)中的每一項工序,以正規(guī)的技術(shù)進(jìn)行操作。不隨意打亂工程進(jìn)行的順序,以免造成不必要的損失。
檢測工程質(zhì)量:
對前期的建材質(zhì)量進(jìn)行檢測,保證使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建材產(chǎn)品。緊盯水、電、木、瓦、油每一個階段的工程施工情況,用專業(yè)技能對隱蔽工程進(jìn)行檢測,保證工程施工規(guī)范與質(zhì)量。
緊盯工程進(jìn)度:
堅決打擊無故拖慢工程進(jìn)度的行為,合理安排各項工程的施工時間,交錯安排,盡量縮短施工工期,保證客戶能盡快住進(jìn)新房。
保證施工安全:
規(guī)范施工現(xiàn)場的臨時用水用電,作業(yè)過程中保證施工人員的人身安全,杜絕一切安全隱患,不危險作業(yè)。做好工程外墻維護(hù),避免高空墜物砸傷路人。
作業(yè)文明規(guī)范:
嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)范,著統(tǒng)一的公司服裝,嚴(yán)禁赤膊作業(yè)。不與人大聲喧嘩,干擾鄰里。保證有序的現(xiàn)場施工,嚴(yán)禁臟亂差。
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